2005〜2015年築, 専有面積65.70㎡〜85.70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.1万円/㎡
前年比+12.0%
さいたま市浦和区
82.3万円/㎡
前年比-3.3%
エクセレントプレイス浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2010年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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11階 / 75.7㎡の場合
相場
6,761万円
89.3万円/㎡
4,667
6,063
7,460
8,856
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜7,460万円
80.1万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントプレイス浦和岸町
6,980万円（92.2万円/㎡）/ 11階 / 75.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 6,980万円 | 92.2万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 7,280万円 | 96.2万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 7,480万円 | 98.8万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 7,780万円 | 102.8万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 105.4万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2023/05/01 | 7,980万円 | 105.4万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 8,380万円 | 110.7万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | エクセレントプレイス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 8,680万円 | 128.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 7,490万円 | 88.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/25 | イニシア浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.47㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅11分 | 8,280万円 | 96.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/26 | エコヴィレッジ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅12分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 8,880万円 | 101.6万円 | 87.41㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12%上昇、さいたま市浦和区では3.3%下落しています。
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